隐藏在拆改项目的陷阱

刚刚买到的新房很多业主会对房子的布局有不满意的地方，这时就会在装修的期间进行拆改了。房屋拆改可能很多业主会有误区，觉得自己想怎么拆就怎么拆，其实不然，在这里头是有很多讲究的地方的，一旦拆错改错，房子就会变得非常不安全，下面会一小编就为大家详细讲解主体拆改注意事项和拆改费用。

一、房屋主体拆改六个不能动！

1、承重墙

一般砖混结构的建筑或者是超过24cm的砖墙这些都是不能进行拆改的，而对于一些敲击有空响的墙体是可以进行拆改的，不过我们在施工的时候要防止施工队在承重墙上面开门开窗，因为那样会存在安全隐患。

2、钢筋

在居室中都会有各种各样的钢筋，要注意这些墙里面的钢筋是不能随便进行拆改的，尤其是水电改造在埋管线的时候也不要破坏钢筋，因为破坏的话是会影响墙体和居室的承受能力。

3、入户门框

有部分入户门框是直接镶嵌在混凝土里面的，因此这块区域拆的话是会破坏建筑结构，最终整个居室安全系数也会减少，即使重新安装也会导致整个门框都会出现掉落的情况。

4、防水层

我们在居室拆改的时候要防止一些区域的防水层是不能被破坏，假如出现破坏的话，是会影响我们邻居的正常生活，假如被破坏了我们也要重新做防水工程，并且也要进行48小时的防水试验。

5、阳台矮墙

有部分居室房间和阳台相连的地方是有一门一窗的，其实这些门窗是可以拆除的，但是切记门窗下方的矮墙是不能随意进行拆改的，毕竟这些墙体是有着挑起阳台的作用，假如拆除的话，时间长了是会导致阳台掉落。

6、轻体墙

最后还有一些轻体墙也是不能进行轻易拆改的，毕竟有些轻体墙也是承受着整个居室的重量，而这些轻体墙拆改的话也是会破坏居室结构，因此在拆改前要确认好。

二、新房装修拆除大概多少钱

1、一般地区收费

对于居室新房拆改，因为地区不同收费也是不一样的，比如材料上，瓷砖和地板的拆改费用是20元/平米左右，墙体拆改的费用则是在50元到100元/平米左右，另外还有门窗拆改费用是在20元-50元/套。

2、拆墙费用

一般情况下，我们居室的拆墙费用是在10元到15元/平米左右，而拆墙的总费用其实就是拆墙面积乘以单价，不过地区不同，收费也会不一样。

3、砌墙费

砌墙也是拆改中经常做的工程，这也是为了掩盖拆墙痕迹所花费的资金，一般砌墙的费用相比拆墙会高出好多，毕竟砌墙价格会受到材料的影响，一般砌墙费用是在75-100元/平米。

4、垃圾清理费

最后就是我们拆改墙面之后，会剩下很多建筑垃圾，这时候我们就需要支付一定的垃圾清理费用给相关人员，一般垃圾费用是在200元到400元不等。

5、人工费

每个地区的人工费也是不一样的，具体看施工人员的施工水平和施工质量决定的，一般人工费用是在80元到200元每天。

以上就是关于新房装修要主体拆改么的相关内容，希望能对大家有帮助!

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